Version bêtaParis · quartiers + simulateur
Vendre maintenant ou attendre ?
Une aide à la décision prudente: indicateurs quartier par quartier (transactions DVF+) + un simulateur simple pour poser un scénario (surface, état, horizon).
30 secondes — fourchettes prudentes, pas d’estimation certifiée.
Basé sur des transactions actées (DVF/DVF+), l’objectif est de te donner une lecture simple (tendance + niveau de confiance) et une fourchette indicative, puis de comparer des scénarios.
Signal
Transactions actées
DVF/DVF+ (pas des annonces), agrégé par trimestre.
Sortie
Fourchette, pas un prix
On arrondit et on préfère les quartiles à la fausse précision.
Décision
Timing explicable
Tendance 6–12 mois + niveau de confiance selon le volume.
Par où commencer
Si tu veux une lecture de marché: commence par ton arrondissement, puis ton quartier.
Tu veux ton scénario perso
Le simulateur te donne une fourchette indicative + un score timing selon quelques inputs.
Disclaimer: données DVF (agrégées) + heuristiques. Ne remplace pas une estimation sur place.